아파트 보일러 누수 책임, 쉽고 빠르게 해결하는 방법

아파트 보일러 누수 책임, 쉽고 빠르게 해결하는 방법

 

목차

1. 보일러 누수 원인 파악하기
2. 누수 책임 소재 확인하기
3. 보상 및 수리 절차 진행하기

1. 보일러 누수 원인 파악하기

• 누수 위치 확인: 보일러 주변, 벽, 바닥 등 누수 발생 지점을 정확히 파악합니다.
• 누수 원인 점검: 보일러 배관 노후, 동파, 시공 불량 등 다양한 원인을 꼼꼼히 확인합니다.
• 전문가 도움: 원인 파악이 어렵다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

2. 누수 책임 소재 확인하기

• 전용 부분 vs 공용 부분: 누수 원인이 전용 부분(세대 내부)에 있는지, 공용 부분(배관, 외벽 등)에 있는지 확인합니다.
• 책임 주체: 전용 부분은 세대주, 공용 부분은 관리사무소에 책임이 있습니다.
• 임대차 계약: 임차인은 임대차 계약 내용을 확인하여 책임 소재를 명확히 합니다.

3. 보상 및 수리 절차 진행하기

• 증거 확보: 누수 사진, 동영상, 견적서 등 증거 자료를 확보합니다.
• 관리사무소/보험사 연락: 책임 주체에 연락하여 상황을 알리고 보상 및 수리 절차를 진행합니다.
• 합의 및 수리: 책임 주체와 합의 후 누수 수리를 진행하고, 피해 보상을 받습니다.